剧情简介
在江苏常州(🖱)，花语(yǔ )馨苑小区所聘物业公司去年底发布(bù )公告，宣布今年起将物业费由原先(🍊)(xiān )的1.8元/平方米/月下调至1元(💯)/平方米/月。在江西南昌，西站(✍)瑞都小区聘用物业公司宣(🛡)布，自今年1月1日起，小区物业费由原先的2.8元/平方米/月下(xià )调至2元/平方米/月，停车服务费(🍣)从80元(yuán )/月调整为60元(yuán )/月。在(😀)重庆风花树小区，物业费由(⌚)(yóu )1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方米/月，以(yǐ )100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年(🉑)将节省600元支出。
(三)各区(⬜)域吸纳农民工人数均有增(🍋)加
(一)农民工总量继续(🖖)增加
除了直接调降小区整体物业费，部分(fèn )城市还针对小区“空置房”推出物(wù )业(🕋)降费。比(bǐ )如，青岛、甘肃兰(🔌)州等(děng )地明确，连(lián )续空置(🈵)6个月以上的房屋，予以物业(yè )费折扣优惠。据《兰州新区关于优(yōu )化房地产建设发(🌤)展的若干措施》，对连续未入(🔯)住6个月以上的空置住宅，由(💛)业主或使用人书面申请，经(🐝)物业服务人登记确认后，其物业(yè )费按收费标准的50%收取。江苏句容也(yě )发布通知，明确(🐵)句容市普通住宅空(kōng )置期(🚎)间，前(qián )期物业公共服务费可减免30%。
供(gòng )求变化、行业竞争，推动物业降费(fèi )
“我们小区物业费是每(🅾)月每平方米3.3元，这个价格有(🌸)些偏高。”家住河南郑州的郑(🚒)先生说，对他而言，小区物业的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化(huà )维护、设施维修等公共服务，“更(gè(❕)ng )重要的是，小区物业应该提(😺)升透明度，比如一(yī )些商家服务进小区的收费应该同业(yè )主协商，而不是单方面通知。另外，物业费的制定也(🍡)应基于更加透明的成本核(🍵)算，尤其在我们这种没有业(🍈)委会的小区，更要畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良好(hǎo )的社区环境。”
供求(🦌)变化、行(háng )业竞争，推(tuī )动(🍍)物业降费
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