剧情简介
(🕡)(二)农民工平均年龄略有提高
4月份，非制造业商(shāng )务活动指数为50.4%，比上月下降0.4个百分(🦋)点，仍高(gāo )于临界点，非制造(zà(😳)o )业继续保持(⭕)扩张。
二、农民工基本特征
记者注意到，部分小区正针对(duì )优化物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨(🚣)苑小区物业(⛔)(yè )公司就在调价公告(gào )中表(🖤)示，续聘后将(🛍)出资100万元，专项用于小区(qū )服务质量整改和品(pǐn )质提升。在武汉武昌区，一老小区建立起(🏁)信托制物业模式，将(jiāng )业主缴(📤)存的物业(yè(🍞) )费存入业主共有信托账户，支持业主通过相关信息平台查看每(měi )笔收支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有(🔎)(yǒu )。小区收入的10%用于(yú )支付物(🥧)业企业酬金(🌸)，剩余部分用于小区服务(wù )。
“这是多重(chóng )因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产(⏬)市场供需结构发生重大转变(👑)(biàn )的背景下(🧔)，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋(wū )持有成本，业主对物业费的敏感度显著提升，因此通过联名议(yì )价、组建业(👂)委会等(děng )方式，与物业企业协(📖)商，推动物业(💔)费降价。
除了直接调降(jiàng )小区整体物业费，部分城市还针对小区“空置房”推出物业降(🎊)费。比如，青岛(dǎo )、甘肃兰州等(🗄)地明确，连续(🌀)空置6个月以上的房屋，予以物业费(fèi )折扣(💯)优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施(shī )》，对连续未入住(zhù )6个月以上的(🕧)空置住宅，由业主或使用人书(🆖)面(miàn )申请，经(🌌)物业服务(wù )人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容(róng )市普通住宅空置期间，前期(🤭)物业公共服(🥝)务费可减免30%。
(二)建(jiàn )筑业继续保持扩(🌫)张。建筑业商务活动指数为51.9%，比上月下降1.5个百(bǎi )分点，仍位于扩张(zhāng )区间。其中，土木工程建(🦁)筑业商务活动指数(shù )为60.9%，比上(🏫)月上升6.4个(gè(🕖) )百分点，表明随着各地工程项目建设有序推进，土木工程建筑施工进度有所加(jiā )快。从市场预期看，业务活动预期指数(📎)为53.8%，建筑业企(➰)业对近期(qī )市场发展预期保持乐观。
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