节前筑牢“防火墙”
从更大范围看(🕵),调(🥚)整物业费还能在一定程度上促进二手房交易。上海易居房地(dì )产研究院(🧓)副院长严跃进分(fèn )析,物业费下调后,将增(zēng )强小区二手房的吸引力,进而促(🎯)进二手房交易流通活跃。
记者注意到,部分小区正针对优化物业服(fú(🐭) )务(😗)做出尝试。比如,江苏(sū )常州的花语馨苑小区物业(yè )公司就在调价公告中(⬆)表(🎸)示,续聘后将出资100万元,专项用于小区服务质量整改和(hé )品质提升。在武汉(🤪)武(👋)昌区(qū ),一老小区建立起信托制(zhì )物业模式,将业主缴存的物业费存入业(🤟)主共有信托账户,支持业主通过相关信息平台查看每笔收支账目(mù )、财(🚠)务(💒)凭证,小区的物业(yè )费和公共收益为业主共有(yǒu )。小区收入的10%用于支付物(🎡)业(👼)企业酬金,剩余部分用于小区服务。
新订单指(zhǐ )数为49.2%,比上月下降2.6个百(🏻)分(🔴)(fèn )点,表明制造业市场需求(qiú )有所回落。
“我们小区物业费是每月每平(🍡)方米3.3元,这个价格有些偏高。”家住河南郑州的郑先生说(shuō ),对他而言,小区物业(🔑)的(de )某些服务有些“鸡肋”,他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修等公共(🗓)服(⏹)务,“更重要的是,小区物(wù )业应该提升透明度,比如(rú )一些商家服务进小区(💐)的(🧦)收(shōu )费应该同业主协商,而不是单方面通知。另外,物业费的制定也应基于(🕯)更加透明的成本核算,尤其在我(wǒ )们这种没有业委会的小区(qū ),更要畅通物(🛴)业和业主沟(gōu )通的渠道,共同营造良好的社区环境。”
(记者 廖睿灵 实习(🙈)生(🚑)李翼然参与采(cǎi )访)
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