剧情简介
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部(🙌)分二线(xiàn )城市及三线城市，包(bāo )括武汉、重庆、青岛、南(📐)昌、四川成都、宁夏(🦏)银川、江苏徐州等。”中指研究院(yuàn )常务副院长黄瑜介绍(shà(🏠)o )，去年以来发布物业费(⛽)限价政策的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同(tó(🐱)ng )城市、不同项目的物(wù )业降费幅度差异较大。
多地为何纷纷下调物业费？(➖)
美国所谓“对等关税(shuì )”在经济上“向各国宣战”，严重扰乱(🛁)国际经贸秩序。美国打(🛫)着“对等”的旗号(hào )，实则搞“美国特殊(shū )”，违反《关税与贸易总协(🍎)定》最惠国待遇原则，沦(📳)为彻头彻尾的破坏者。美国(guó )“关税大棒”搅乱全(quán )球产供链(🧖)，恶化全球贸易“壁垒化”趋势，加剧全球经济的(de )不稳定性和不确定性(xìng )。国际货币基(😺)金组织将2025年全球经济增长预期已从年初的3.3%下调至2.8%。世界贸(♑)易组织总(zǒng )干事伊维(🥑)拉表示，2025年(nián )全球商品贸易量将萎缩约1%，比之前的预期增速(🆘)下调近4个百分点。关税(🍢)战也给发展(zhǎn )中国家带来巨大经济(jì )冲击，国际货币基金(🙀)组织在其《世界经济展望》中将新兴市(shì )场和发展中经济体2025年(nián )、2026年的预期增速(📛)分别下调至3.7%和3.9%，下调幅度约0.5个百分点。近期美国以“拒绝配合(⏩)调(diào )查”为由，再次对东(⛱)(dōng )南亚国家加征高额的惩罚性关税，部分产品税率甚至高(💍)达3521%，何其荒唐！美国牺牲(⬛)(shēng )各国正当利益服务本(běn )国霸权利益的行径激起众怒，“世(👺)界反对美国”声势渐起，“美国特殊”逐渐变(biàn )为“美国孤立”。新加坡《联合早报》认为，世界(♑)加速迎来“美退居二线的全球(qiú )化”，甚至是“没有(yǒu )美国的半(🚶)全球化”。
多地为何(🔉)纷纷下调物业费？
分(fèn )区域看，在东部地区(qū )就业的(🔂)农民工月均收入5368元，增(🏌)长3.8%；在中部地区就业的农民工月均收入4745元，增长3.9%；在西部(🗾)地区就业的农(nóng )民工(💹)月均收入4541元，增长3.8%；在东北地区就业的农民工月均收入4164元(🔡)，增长2.8%。
从企(qǐ )业规模看，大、中、小型企业PMI分别为49.2%、48.8%和(👂)48.7%，比上月下降2.0、1.1和0.9个百(🐿)分点，均低于临(lín )界点。
分行业看(kàn )，建筑业商务活动指(👿)数为51.9%，比上月下降1.5个百(🐢)分点；服务业商务活动指数为50.1%，比上(shàng )月下降0.2个百分点。从(🏨)(cóng )行业看，航空运输、(🎞)电信广播电视及卫星传输服务、互联网软件及信息技术(🏁)服务(wù )、保险等行业商务活(huó )动指数均位于55.0%以上较高景气区间；水上运输、(😠)资本市场服务(wù )等行业商务活动指数(shù )均低于临界点。
(🌓) 从更大范围看，调整(💐)物业费还能在一定程度上促进二手房交(jiāo )易。上海易居房(🐚)地产(chǎn )研究院副院长(🏏)严跃进分析，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进(🗨)而促(cù )进二手房交易流通活(huó )跃。
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