剧情简介
进城(🌤)农民工：指年末居住在城镇地域(😃)内的农民工。城镇地域(yù )为根据国(🧛)家(jiā )统计局《统计上划分城乡的规定》划分的区域。
图1 全国(guó )农民工规模(mó )及增速
“眼下，业主对于物业服务性价比的要(🏹)求不断提升(shēng )，物业管理行业传统(🙃)的粗放服务模式难以为继，在物业(💺)费限价、空置房物(wù )业费折扣等(☔)政策规范下，物业企业必须优化调(🅾)整经营策略，提(tí )升服务竞争(zhēng )力(🍽)和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训(xùn )、技术应用(yòng )、设施升级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升(🎫)级，通(tōng )过差异化服务形成竞争优(🏄)势，并在良性竞争中促进行业高质(🍘)量发展；另外(wài )还要积极应用数(🈷)字化手段，提升物业企业的服务效(🤫)率和品质。
武汉市(shì )一家物业(😱)企业工作人员告诉记者，去年起，其所在企业服务的(de )几个小区物(wù )业费都进行了下调，“有些是小区业主联名要求降费，还有个(gè )别(💋)项目是公(gōng )司主动调整的。现在物(💉)业管理行业竞争激烈，适度调价既(🚱)是企(qǐ )业重视客户、留住客源的(🌸)表现，也有可能在激烈的市场竞争(🤟)中(zhōng )给企业争取(qǔ )更多机会”。
(🖱)5月4日，无人驾驶巴士行驶在贵州省(🆗)贵安新区(qū )道路上。 中新社记者 瞿宏伦 摄
这波物业费调降受哪些因素推动？费(fèi )用调(✳)整后，物业服务能否跟上？
据(🔓)不完全统计，去年以来，武汉市已(yǐ(🈁) )有超40个小区的物业公司宣布下调(👦)物业费。比如，武汉市江山如画物业(🌤)发展(zhǎn )有限公司发布公告，江山如(📥)画八期住宅项目中的3栋住宅区物(💛)业(yè )费自今年起(qǐ )进行下调，一次性缴纳全年物业费的，由原先的3元/平方米/月，调至1.6元/平方(fāng )米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元(🌊)/平方米/月。在武汉朗诗里(lǐ )程小区(🍂)，物业费由此前的2.5元/平方米/月，下调(📆)至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。
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