去年(🤼)以来,重庆、山东青(qīng )岛、湖(🆔)北武汉、宁夏(xià )银川等地传(👁)出下调物业费的消息。这些城(🌱)市的部分小区(qū ),以不同幅度(🌰)对物业费进行调降;还有的(🐬)城市针对空置住宅,予以物业费折(shé )扣。
“在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中(zhōng ),武汉、青岛等大部(bù )分城市的政策较为科学,一是指导价定(🤚)价较高,覆盖了(le )绝大部分住宅(🍺)项目;二是其允许执行物业(🚏)费的浮动管理机制,符合市场(🚧)调节(jiē )规律。”黄瑜举例说,在武(💜)汉,其物业费中位值为1.8元/平方(🐶)米/月,均值为1.99元/平(píng )方米/月,当地指导价最高值为3.84元/平方米/月,高于物业费(fèi )中位值和均值,政策(cè )相对合理。
节前筑牢“防火墙”
4月份,制造业(yè )采购(🛐)经理指数(PMI)为49.0%,比(bǐ )上月下降1.5个(🍃)百分点,制造业景气水平有所(👀)回落。
从(cóng )更大范围看,调(📑)整物(wù )业费还能在一定程度(🐩)上促进二手房交易。上海易居(🍘)房地(dì )产研究院副院长严跃(♓)进分析,物业费下调后,将增强小(xiǎo )区二手房的吸引力,进而促进二手房交易流通活跃。
分行业看,六大行(háng )业收入均保持(🧕)增长。从事制造业农民工月均(📓)收入4978元,增长4.1%;从事建筑业农(🍒)民(mín )工月均收入5743元,增长(zhǎng )4.6%;(💛)从事批发和零售业农民工月(🚚)均收入4362元,增长4.3%;从事交(jiāo )通(📄)运输仓储和邮政业农民工月(🔽)均收入5635元,增长3.0%;从事住宿餐饮业农民工月均(jun1 )收入4141元,增长3.6%;从事居民服务修理和其他服务业农民工(gōng )月均收入4023元,增长1.5%。
节前筑牢“防火墙”
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