剧情简介
根据中指研究院数据，2024年(😿)12月，全(quán )国20个重点城市物业费均价为2.72元/平方米/月，同比看，武汉、江西南昌、(⛅)山东青岛、重(chóng )庆、江苏南京、常州等6个城市物业服务(wù )价(jià(🥔) )格指数下(🏮)跌，其中武汉、南昌同比分(fèn )别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。
记者梳理(lǐ(🚹) )发(👻)现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主(zhǔ )大(🐇)会成立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负责，在此期间收取的物业(🚱)费用(yòng )，称为前期物业服务费。前期物业服务(wù )费(fèi )实行政府指导(🎹)价，目的就(🙉)是规定这笔(bǐ )费用的上限，规范不合理的物业服务收费行(háng )为。
(二)各(🎆)区(🧡)域农民工人数均有增长(zhǎng )
图片来源：国家统计局网站
用(yòng )脚(🐴)步(😣)丈量509条坎儿井的“活地图”
业务活动预期指数为56.0%，比上月下降1.2个百分点(🕘)，仍位于较高景气区间，表明多数非制造(zào )业(yè )企业对市场发展保(🎞)持乐观。分(🖤)行业看(kàn )，建筑业业务活动预期指数为53.8%，比上月下降(jiàng )1.5个百分点；服务业(👇)业(🐪)务活动预期指数为(wéi )56.4%，比上月下降1.1个百分点。
“眼下，业主对于物业服务(🌾)性(📅)价比的要求不断提升，物业管理行业传统的粗放服务模式难以(yǐ )为继，在(✏)物业费限价、空置房物业费折(shé )扣(kòu )等政策规范下，物业企业必须优化调(📰)(diào )整经营策略，提升服务竞争力和长效运营能(néng )力。”黄瑜认为，物业企业应(⛵)加(👀)大在人(rén )员培训、技术应用、设施升级等方面的(de )投入，做到标准化建设(🧚)、(🍮)智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在良性竞(jìng )争中促进行业(📍)高质量发展；另外还要积(jī )极应用数字化手段，提升物业企业的服务效率(🤩)和品质。
“眼下，业主对于物业(yè )服务性价比的要求不断提升，物业管理(🚄)(lǐ(📜) )行业传统的粗放服务模式难以为继，在(zài )物业费限价、空置房物业费折(🎓)扣(🍢)等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力和长效(🌛)运营能力。”黄(huáng )瑜认为，物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级(🥋)等方面的投入，做到标(biāo )准化建设、智能化升级，通过差异化服(fú )务形成(🥠)竞(🥨)争优势，并在良性竞争中促进(jìn )行业高质量发展；另外还要积极应用数(💎)字(🗯)化手段，提升物业企业的服务效率和品质(zhì )。
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