剧情简介
进城农民工业余生活(huó )(多选)主要是：上网(占53.3%)、休息(占45.0%)、朋(🌿)友聚会(占34.9%)和看电视(占28.4%)。其中，上网和朋友聚会的占比分别(💛)较上年提高6.0和4.8个百(bǎi )分点。在进城农民工(gōng )中，38.2%参加过所(📅)在社(🍰)区(qū(😇) )组织的活动，与上年持平。
“眼下，业主对于(yú )物业服务(🐦)性价比的要求不断提升，物业(yè )管理行业传统的粗放(fà(🏪)ng )服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规(🚛)范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力(🌴)和长效运(yùn )营能力。”黄瑜认为(wéi )，物业企业应加大在(zài )人(📲)员培(⏭)训、(🔎)技术应用、设施升级等方面的投入，做(zuò )到标准化建设(😍)、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势(shì )，并在良(📤)性竞争中促(cù )进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手(🥊)段，提升物业企业的服务效率和品质。
去年以来，重庆(👯)、山东青岛、湖北武汉(hàn )、宁夏银川等地传出(chū )下调物业费的(👖)消息。这些城市的部分小区，以不同(tóng )幅度对物业费进行(🧒)调降；还有的城市针对空置住宅，予以物(wù )业费折扣。
(🕑) 从(👥)更(gèng )大范围看，调整物业费还能在一定程度上促进二手房交(🔔)易。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，物业费(fè(🏬)i )下调后，将增强小区(qū )二手房的吸引力，进(jìn )而促进二手房交易流(🐻)通活跃。
“我们小区之前(qián )的物业费每月每平方米大(♋)概3元，最近下调到了2.5元，除了我们(men )这里，听说武汉还有(yǒu )不(🦓)少小(🚣)区也降了物业费。”家住湖北武汉的李云山说，物业费下调后，他(🏎)每月能省下几十元。
(二)农民工平(píng )均年龄略有提高(🏮)
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