剧情简介
采(🎄)访中，部分业主表示对物业调费、物业服务(🥨)有更多期待。
“这是多重因素叠加的结(🍧)果。”黄瑜分析，一方面，在房地产(chǎn )市场供需结(🤟)构发生重大转变的背景下，部分城市的房(🏢)价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成(🗑)(chéng )本，业主对物业费的敏感度显(xiǎn )著提升(🥅)，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与(🕯)物业企业协商，推动物业费降价。
(一)产(chǎn )需两端均有放缓。生产指数和(hé )新订单指(🆙)数分别为49.8%和49.2%，比上月(yuè )下降2.8和2.6个百分点，制造(👟)业生产和市场需求均有所回落。从行业看(🌀)，农副食品加工、食品及酒饮料(liào )精制茶、(🔩)医药等行业两个指数(shù )均位于53.0%及以上，产(🏾)需较快释放(fàng )；纺织、纺织服装服饰、金(🛴)属制品等行业两个指数明显回落，均低(dī )于临界点。
提升物业服务(wù )竞争力是关(🚉)键
除了直接调(diào )降小区整体物业费，部(💙)分城市还针对小区“空置房”推出物业降费(📄)(fèi )。比如，青岛、甘肃兰州等地(dì )明确，连续空(🗂)置6个月以上的房(fáng )屋，予以物业费折扣优(🏼)惠。据(jù )《兰州新区关于优化房地产建设发展(🍫)的若干措施》，对连续未入住(zhù )6个月以上的空置住宅，由业主(zhǔ )或使用人书面申请，经物(📍)业服(fú )务人登记确认后，其物业费按收费标(🈴)准的50%收取。江苏句容也发布通(tōng )知，明确句(👎)容市普通住宅空置(zhì )期间，前期物业公共服(😾)务费可(kě )减免30%。
从在校率(入园率)看，3—(🦀)5岁随迁儿童入园率(含学前班)为94.5%，比上年提高(🔜)3.6个百分点；义务教(jiāo )育年龄段随迁儿童(🙃)的在校率为(wéi )99.8%，比上年提高0.1个百分点。
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