剧情简介
一、支持民(🍷)营(⏪)企业提升发展动(dòng )能
从更大范围看，调整物业费还能在(zài )一定程度(👬)上促进二手房交易。上海(hǎi )易居房地产研究院副院长严跃进分析，物(wù )业费(🐷)下调后，将增强小区二手房的吸引力(lì )，进而促进二手房交易流通活跃。
(🚽) (🏇)外(wài )出农民工：指在户籍所在乡镇地域外从业(yè )的农民工。
张寻在(🤽)阿(⛵)栗村农户樱桃园(yuán )了解种植情况。蒲文思 摄
另一方面，物业管理行业(⛏)竞争加剧，一些物业(yè )企业为提升物业费收缴率、项目竞标成功(gōng )率，主(🚡)动(🔆)提出降价。
“2024年至今，物业(yè )降费项目主要集中在国内部分二线城市及(🚩)(jí(🌻) )三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌(chāng )、四川成都、宁夏银川、江(🎧)苏(❔)徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策(🐩)的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市(shì )、不同项目的物业(🎗)降(😅)费幅度差异较大。
图1 全国农民工规模及增速
记者梳(shū )理发现(🗞)，这(📴)些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大(dà )会成(📌)立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负责，在此期间收取的物业(yè )费(🤥)用，称为前期物业服务费。前期物业服(fú )务费实行政府指导价，目的就是规(🚕)定(🉐)这笔(bǐ )费用的上限，规范不合理的物业服务收费(fèi )行为。
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