剧情简介
多地为何纷纷下调(diào )物业费？
——涉密内(nèi )容需慎言。假期是人们(🙁)社(shè )交生活的高(📕)峰期，涉密岗(gǎng )位(🖥)工作人员对外交(🌜)往需谨(jǐn )慎，不炫(👽)耀、透露涉密信(🚣)(xìn )息，避免因一时兴起，在(zài )不经意间泄露工作秘密，让不法分子有可乘之机。如遇频繁打听涉密信息或敏感信息的情况，要坚守保密原则，莫用秘密送人情。
进城农民工：指年末(mò )居住在城镇地(📽)域内的农民(mín )工(⏫)。城镇地域为根据(📩)国家(jiā )统计局《统(🚮)计上划分城乡(xiā(🏾)ng )的规定》划分的区(🤫)域。
比如，青岛(🛰)有关部门发(fā )布通知，提出市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施行《重庆市物业服务收费管(guǎn )理办法》，明确住宅物业(🚯)(yè )及其配建停车(🔓)场的前期物(wù )业(🌍)服务费实行政府(🔴)指导价(jià )。武汉新(🥈)洲区也提出，该(gā(🚐)i )区住宅前期物业服务收费(fèi )实行政府指导价管理，政府指导价管理以外的物业服务收费实行市场调节价。
“物业服务关乎民生，地方政府在出台相关物业服务指导价政策时，也应(yīng )进一步加强对相关市场主(zhǔ(👤) )体的调研，兼顾多(🔘)方面的(de )诉求。”黄瑜(🍈)说。
“眼下，业主(🚕)对于物业服务(wù(🛂) )性价比的要求不(🍏)断提升，物业管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力和长效运(yùn )营能力。”黄瑜认为，物(wù )业企业应加大在人员培(🏰)训(xùn )、技术应用(🚚)、设施升级等(dě(🥇)ng )方面的投入，做到(👖)标准化(huà )建设、(🈁)智能化升级，通过(🍷)(guò )差异化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质。
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