剧情简介
比如，青岛(dǎo )有关(guān )部门发布通知，提出市区普通(tōng )住宅车位租(🎑)赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价(😠)。重庆自去年(nián )6月1日起施行《重庆市物业服务(wù )收费管理办法》，明确住宅物(📉)(wù(🚠) )业及其配(🏟)建停车场的前期物业服务费实行政府指导价。武汉新洲区也提(🚲)出，该区住宅前期物(wù )业服(fú )务收费实行政府指导价管理，政府指导价管理(🏂)以外的物业服务收费实行市场调节价。
“物业服务关乎民生，地方政府在(🕵)出(chū )台相关物业服务指导价政(zhèng )策时(shí )，也应进一步加强对相关市场(chǎ(🗞)ng )主(🦅)体的调研(🖇)，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说。
除了直接调降小区整体物业费(🎲)，部分城市(shì )还针(zhēn )对小区“空置房”推出物业降(jiàng )费。比如，青岛、甘肃兰州等(🏤)地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰(lán )州新区关于(🎟)优化房地产建(jiàn )设发(fā )展的若干措施》，对连续未入(rù )住6个月以上的空置(🥦)住(🧗)宅，由业主(👰)或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按(àn )收(👰)费(fèi )标准的50%收取。江苏句容也发布(bù )通知，明确句容市普通住宅空置期间，前(😌)期物业公共服务费可减免30%。
三、提升能源政务服务(wù )水平
还有一(🐗)些城市政(zhèng )府出(chū )台物业费指导价政策，通过行(háng )政手段规范收费标准(🛺)，推(🔐)动当地小(📝)区物业费降价。
武汉市一家物业企业工作人员告诉记(jì )者(🤭)，去年起，其所(😶)在企业服务的几(jǐ )个小区物业费都进行了下调，“有些是小区业(🎧)主联名要求降费，还有个别项目是公司主动调整的(de )。现在物业管理行业竞争(🙎)(zhēng )激烈(liè )，适度调价既是企业重视客户(hù )、留住客源的表现，也有可能在(🙊)激(🍊)烈的市场(🆓)竞争中给企业争取更多机会”。
第一，这份成绩(jì )单充分展现(⬆)了中国经济(🤘)发展韧(rèn )性强、活力足。一季度中国经济同比增长5.4%，比去年全年(🦋)加快0.4个百分点，呈现向好态势，这是在去(qù )年一季度增速为5.3%较高基数(shù )下取(🐂)(qǔ )得的，充分展现出中国经济强(qiáng )大的韧性和活力。
农民工月均收入(⬅)4961元(🧖)，比上年增(🛄)加181元，增长3.8%。其中，外出农民工月均收入5634元(yuán )，增长3.5%；本地农民工月(🛁)均收入(rù )4291元(☕)，增长3.9%。本地农民工月均收入增速比外出农民工快0.4个百分点。
(🌗)分行业看，六大行业收入均(jun1 )保持增长。从事制造业农(nóng )民工(gōng )月均收入4978元，增(🎶)长4.1%；从事建筑(zhù )业农民工月均收入5743元，增长4.6%；从事批发和零售业农民工月(🕑)均收入4362元(🌡)，增长4.3%；从事交通运输仓储和(hé )邮政业农民工月均收入5635元，增(zē(🦒)ng )长3.0%；从事住(🎽)宿餐饮业农民工月均收入4141元，增长3.6%；从事居民服务修理和其他(😩)服务业农民工月均收入4023元，增长1.5%。
“这是多(duō )重因(yīn )素叠加的结果。”黄瑜分(🤛)析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价(🎈)和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对(duì )物业费的敏感度显(🌙)著提升，因此(🥩)通过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业协商，推动物业(🙊)费降价。
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