剧情简介
据不完全(🧡)统计，去年以来，武(wǔ )汉市已有超40个小区的物(wù )业(🍐)公司宣布下调物业费(🎉)(fèi )。比如，武汉市江山如画物(📓)业发展有限公司发布(📿)公告，江山如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今年起进行下(xià )调，一次性缴纳全年物(wù )业费的，由原先的3元/平(píng )方米/月，调至(💩)1.6元/平方米(mǐ )/月；按月缴纳的，物业费下调至2元/平(♊)方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费(fèi )由此前的(🙄)2.5元/平方米/月，下调至1.1元(💶)/平方米/月，降幅高达56%。
5月(🐍)5日08时-6日08时全国大风预(⏰)报图 图片来源：中央气象台网站
降费项目集中在二(èr )、三线城市
“我们(men )小区物业费是每月每平(píng )方米3.3元，这个价格有些(🤕)(xiē )偏高。”家住河南郑州的郑先生说，对他而言，小区(👺)物业的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道(dào )保洁(🤢)、绿化维护、设施维(👅)修等公共服务，“更重要的是(🛏)，小区物业应该提升透(🤳)明度，比如一些商家服务进小区的收(shōu )费应该同业主协商，而(ér )不是单方面通知。另外(wài )，物业费的制定也应基(jī )于更加透明的成本(🥀)核算(suàn )，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要(🤖)畅通物业(yè )和业主沟通的渠道，共(gòng )同营造良好(🥟)的社区环境。”
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(🗨) 图1 全国农民工规(🌑)模及增速
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内(nèi )部分二线城市及三线城(chéng )市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都(dō(👍)u )、宁夏银川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院(😁)长(zhǎng )黄瑜介绍，去年以来发(fā )布物业费限价政策(🤳)的城市中，物业费整体(🚪)降幅区间集中在10%至40%，不同城(🛌)市、不同项目的物业(🎀)降费幅度差异较大。
比如，青岛有关部门发(fā )布通知，提出市区普通(tōng )住宅车位(🏫)租赁费和普通(tōng )住宅前期物业停车服务(wù )费、(🕞)车位场地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月(🏒)(yuè )1日起施行《重庆市物业(yè )服务收费管理办法》，明(🐲)确住宅物业及其配建(📴)停车场的前期物业服务费(🛀)实行政府指导价。武汉(🏳)新洲区也提出，该区住宅前期物业服务收费(fèi )实行政府指导价管理，政府指导价管(🌫)理以外的(de )物业服务收费实行市场(chǎng )调节价。
(🧡)保护工程中的细节，木拉提总是精益求(qiú )精。在霍(🗡)依拉坎儿孜村(cūn )，他坚持保留坎儿井的传统木质(🎾)井盖：“虽然钢筋混凝(📺)土井盖更耐用，但松木井盖才是坎儿井的‘老味(⛺)道’，我们做了防腐处理，使用寿(shòu )命能延长20年。”这种“修旧如旧”的理念，让(ràng )高昌区90%的(🤰)修复坎儿井保(bǎo )留了原生态风貌。
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