剧情简介
供求变化、行业竞争，推动物业(yè )降费
《报告》紧扣企业关切，以经营主(😵)体获得感(gǎn )为导向，聚焦破除(🅰)准入壁垒、保障公平竞争、(🥋)规范监(jiān )管执法、保护知识(🤧)产权等突出关切，介绍2024年相关(🍕)领域出台的法(fǎ )律法规或政(💄)策文件、贯彻落实的具体举措、取得的实(shí )际成效，辅以11个政策专栏、16个地方案例生动呈现改革(gé )实施效果(guǒ )。
从在校率(入园率)看，3—5岁随迁儿童(🔻)入园率(含学(xué )前班)为94.5%，比上年(😀)提高3.6个百分点；义务教育年(🏎)龄段随迁(qiān )儿童的在校率为(🐹)99.8%，比上年提高0.1个百分点。
4月(👚)份，非制造业(yè )商务活动指数(🤒)为50.4%，比上月下降0.4个百分点，仍高于临界(jiè )点，非制造业总体继续保持扩张。
(一)支持投资建(jiàn )设能源基(jī )础设施。支持民营企业参股投资核电项目，建立健(🐊)全(quán )长效工作机制。支持民营(🏍)企业投资建设水电、油气储(📖)(chǔ )备设施、液化天然气接收(🚊)站等基础设施项目，支持民营(➗)企业参(cān )与油气管网主干线(🌔)或支线项目。支持民营企业参与“沙戈荒”大基地投资建设，鼓励民营企业建设光热发(fā )电、生物(wù )质能多元化利用和可再生能源供暖等项目。
记者(zhě(😭) )梳理发现，这些城市出台的政(🐄)策多数聚焦“前期物业(yè )费”。据(🤓)业内人士介绍，业主大会成立(🛏)前，小区的前期物业管(guǎn )理通(👓)常由建设单位负责，在此期间(📶)收取的物业费用，称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府指导(dǎo )价，目的(de )就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物业服务收(shōu )费行为。
(一)产(🏡)需两端均有放缓。生产指数和(🗒)新订(dìng )单指数分别为49.8%和49.2%，比上(🍃)月下降2.8和2.6个百分点，制造业生(🏤)产和市场(chǎng )需求均有所回落(📰)。从行业看，农副食品加工、食(🗣)品及(jí )酒饮料精制茶、医药等行业两个指数均位于53.0%及以上，产需较快(kuài )释放；纺织、纺织服装服饰、金属制品等行业两个指(zhǐ )数明显回落，均低于临(📨)界点。
(三)鼓励民营经济创(🚼)(chuàng )新发展。积极支持民营企业(👅)深度参与能源领域重大科技(🚯)创新，鼓励民营科技领军企业(🚣)参与研究制定能源科技发展(🈺)重(chóng )大战略、规划、标准和政策。鼓励国家实验室等国家(jiā )科技创新(xīn )平台与民营企业协同攻关，实现成果开放共享。鼓励(lì )民营企业参与能源领域国(🎸)家科技专项，引导民营企业(yè(🚜) )与国企、其他机构协同创新(🔌)，针对重点项目开展联合攻关(😴)。支(zhī )持“沙戈荒”大基地根据市(🦀)场需要自主应用一定规模(mó(💖) )的前沿技术光伏组件，助力民营企业技术创新。
“我们小(xiǎo )区物业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑州的郑先生说，对他而言，小区物(🚚)业的某(mǒu )些服务有(yǒu )些“鸡肋(🚡)”，他更看重楼道保洁、绿化维(🔷)护、设施维(wéi )修等公共服务(👌)，“更重要的是，小区物业应该提(😷)升透(tòu )明度，比如一些商家服(💏)务进小区的收费应该同业主(🚚)协(xié )商，而不(bú )是单方面通知。另外，物业费的制定也应基于更加透(tòu )明的成本核算，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要(🥔)畅通(tōng )物业和业主沟通的渠(🔐)道，共同营造良好的社区环境(🛥)。”
从更大范围看，调整物业(😱)费还能在一定程度上(shàng )促进(⛽)二手房交易。上海易居房地产(🍧)研究院副院长严跃进分析，物(🥑)业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促(cù )进二手房交易流通活跃。
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