这波物业费调降受哪些因(yī(📑)n )素推动?费用调整后,物业服务能否跟上?
提升物(👏)业服务竞争力是关键
“我们(men )小区之前的物业费每月每平方米(🗺)大概3元,最近下调到了2.5元,除了(le )我们这里,听说武汉还有不(👸)少小区也降了物(wù )业费。”家住湖北武汉的李云山说,物业(🐦)费(fèi )下调(💯)后,他每月能省下几十元。
“这是(shì )多重因素叠加的结(🏒)果。”黄瑜分析,一方面(miàn ),在房地产市场供需结构发生重大(🕥)转变的背(bèi )景下,部分城市的房价和房租出现明显调整,考虑到房(🛀)屋持有成(chéng )本,业主对物业费的敏感度显著提升,因此(cǐ(🍰) )通过联名议价、组建业委会等方式,与物业(yè )企业协商(🗄),推动物业(🔴)费降价。
在高昌区(qū )原种场坎儿井博物馆,木拉提轻(🦅)轻擦拭着陈(chén )列的百年掏沙工具:“这些坎土曼、油灯(🐢)、藤筐,都是村民们从家里捐来的,每一件都带着坎儿井的记忆。”2019年(⏫),他推动建设的这座博物馆,如今已成(chéng )为游客了解坎儿(🌨)井文化的窗口,而博物馆的(de )地基,正是当年他参与修复的(🏹)琼坎儿井(🥕)明渠(qú )遗址。
4月份,综合PMI产出指数为50.2%,比上月(yuè )下降1.2个(💵)百分点,仍高于临界点,表明我国企(qǐ )业生产经营活动总(⏫)体保持扩张。构成综合PMI产出指数的制造业生产(chǎn )指数和非制造业(🎦)商务活动指数分别为49.8%和50.4%。
据不完全统计,去年以来,武(🗜)汉市已有超(chāo )40个小区的物业公司宣布下调物业费。比如(🎅),武汉市江(👤)山如画物业发展有限公司发布公告(gào ),江山如画八期住(👄)宅项目中的3栋住宅区物业(yè )费自今年起进行下调(diào ),一(🍎)次性缴纳全年物业费的,由原先的3元/平(píng )方米/月,调至1.6元(🐧)/平方米/月(😪);按月缴纳的,物(wù )业费下调至2元/平方米/月。在武汉朗诗(📤)里程小(xiǎo )区,物业费由此前的2.5元/平方米/月,下调至1.1元(yuán )/平(😐)方米/月,降(🗾)幅高达56%。
4月份,综合PMI产出(chū )指数为50.2%,比上月下降1.2个百分(🍦)点,仍高于临界点,表明我国企业生(shēng )产经营活动总体保(🐟)持扩张。构成综合PMI产出指(zhǐ )数的制造业生产指数和非制(🐰)造业商务(🔸)活动指(zhǐ )数分别为49.8%和50.4%。
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