剧情简介
业务活动预期指数为56.0%，比上月下(xià )降1.2个百分点，仍位于较高景气区间，表明多数非(👸)(fēi )制(🍕)造业企业对市场发展保持乐观(🚾)。分行业看，建(jiàn )筑业业务活动预期指数为53.8%，比上月下降1.5个百分点(diǎn )；服务业业务活动预期指数为(♓)56.4%，比上(💻)月下降(jiàng )1.1个百分点。
“2024年至今(🎪)，物业降费项目主要(yào )集(jí )中在(🏯)国内部分二线城市及三线城市，包括武汉(hàn )、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银川、江(jiā(🎲)ng )苏徐(🕋)州等。”中指研究院常务副院长黄(🧙)瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中，物业费(fèi )整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不(💔)同项(😥)(xiàng )目的物业降费幅度差异较大(🚆)。
第三，这份(fèn )成(chéng )绩单充分(🌪)展现了我们在巩固确定性应对外部环(huán )境急剧变化的不确定性。内需方面，今年一季度(dù )，内需对(👚)经济(🔷)增长的贡献率比去年四季度提(🎥)升6.3个(gè )百分点，更加有效发挥经济增长的主动力和稳定(dìng )锚作用。外需方面，170多个国家和地区自我(🔏)国(guó(🐲) )进口实现正增长，有力带动我国(🏮)出口多元化。民(mín )生方面，城镇新(📭)增就业308万人，同比多增5万人，社会基本公共服务水平持续提升。安全保障方面(miàn )，粮食播种面积稳中(💜)有增(🐘)，能源保障更加有力。这些都为我(🌑)国经济持续平稳健康发展奠定了坚实(shí )基础，充分体现了我国经济自身发展的确定(dìng )性。
“眼(🏀)下，业主对于物业服务性价比的(de )要求(🐴)不断提升，物业管理行业传统的(🚡)粗放服务模(mó )式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣(kòu )等政策规范下，物业企业必须优(😐)化调(😳)整经营策略(luè )，提升服务竞争力(🐩)和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级等方面的投入，做(🅰)到标准化建设、智(zhì )能化升级，通过(📛)差异化服务形成竞争优势，并在(👲)(zài )良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极(jí )应用数字化手段，提升物业企业的服务效(⛹)率和(🕹)品(pǐn )质。
从业人员指数为45.5%，比(🏐)上月下降0.3个百(bǎi )分点，表明非制造业企业用工景气度小幅回落。分行业看，建筑业从业人员指数为(🚲)37.8%，比上月下(xià )降3.6个百分点；服务业从(🎬)业人员指数为46.8%，比上月上(shàng )升0.3个(🍐)百分点。
去年以来，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出下调物业费的消息(xī )。这(🌖)些城(🔂)市的部分小区，以不同幅度对物(🙈)业(yè )费进行调降；还有的城市针对空置住宅，予以物(wù )业费折扣。
“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需(🔖)结构发(fā )生重大转变的背景下(😨)，部分城市的房价和房租出(chū )现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业(yè )费的敏感度显著提(🔽)升，因(🐼)此通过联名议价、组建业委会(🕠)等方式，与物业企业协商，推动物业(yè )费降价。
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