5月4日,贵州省贵安新区,乘客乘坐无人(rén )驾驶巴士。 中新社记者 瞿宏伦 摄
记者梳理(✌)发现,这些(xiē )城(🧥)市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍(shào ),业主大会成立(🐡)前,小区的前期(🤣)物业管理通常(🥎)由建设单位负(🍻)(fù )责,在此期间(🖖)收取的物业费用,称为(wéi )前期物(wù )业服务费。前期物业服务费实行政府指导价,目的就(jiù )是规定(dìng )这笔费用的上限,规范不合理的物业服务收费行为。
1.调(diào )查简介
(⚡)节前筑牢“防火墙”
7期工程下来,高昌区累(lèi )计修复坎儿井77条,原本快(💕)干涸的12条坎儿(💶)井重新出水,灌(🛌)溉面(miàn )积增加(🈺)了3000多亩。
去(♊)年以来,重庆(qìng )、山东(dōng )青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出下调物业费的消(xiāo )息。这(zhè )些城市的部分小区,以不同幅度对物业费进行调降;还有的(de )城市针对空置住宅(🌟),予以物业费折扣。
比如,青岛有关(guān )部门发布通知,提出市区普通住(🙄)宅车位租赁费(😦)和普通住宅前(📠)(qián )期物业停车(🙎)服务费、车位(🍍)场地使用费(fèi )实行政(zhèng )府指导价。重庆自去年6月1日起施行《重庆市物业服务(wù )收费管(guǎn )理办法》,明确住宅物业及其配建停车场的前期物业服务费(fèi )实行政府指导价。武汉(✊)新洲区也提出(⛎),该区住宅前期物业服(fú )务收费实行政府指导价管理,政(🔂)府指导价管理(🕣)以外的物业服(📱)(fú )务收费实行(💑)市场调节价。
(😉) 从企业规模看(kàn ),大、中、小型企业PMI分别为49.2%、48.8%和48.7%,比上月下降2.0、1.1和0.9个(gè )百分点(diǎn ),均低于临界点。
“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜(yú )分析,一方面,在房地产市场供需结(🧓)构发生重大转(🌴)变的背景(jǐng )下,部分城市的房价和房租出现明显调整,考虑到房屋持有(🤚)(yǒu )成本,业主对(🔊)物业费的敏感(🔐)度显著提升,因(📵)此通过联名议价、组建业委会等方式,与物业企业协(xié )商,推(tuī )动物业费降价。
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